Objekt: 2026-188

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Wohlfühlcharakter

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eigener Terrasse. Die 4,5-Zimmer- und die 2-Zimmer-Wohnung verfügen jeweils über eine moderne Küche und einen Schwedenofen. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und wird durch eine Hybridlösung mit Photovoltaikstrom ergänzt. Eine Sauna im Keller sowie ein Doppelcarport, eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Informationen zur Immobilie

Immobilien Kategorie: Kaufen
Gewerblich oder Privat: Privat
Objekttyp: Freistehendes Haus
Nutzungsstatus: bewohnt
Objekt-ID: 2026-188

Objekt-Details

Objektzustand: Guter Zustand
Objekttyp: Freistehendes Haus
Nutzungsstatus: bewohnt
Wohnfläche: 182 m²
Grundstück: 672
Anzahl Parkplätze: 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Zimmer: 6,5
Badezimmer: 3
Einbauküche: Ja
Baujahr: 1994
Info zur Küche: inklusive

Kosten

Kaufpreis
485.000,00 €
Maklergebühr: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Aluminiumfenster
Abstellraum
Bad mit Dusche
Carport
Einbauküche
Gäste-WC
Garage
Garten
Gartenteich
Haustiere erlaubt
Kaminofen
Küche mit Fenster
Markiese
modern
ruhige Lage
Sauna
separater Eingang
Solaranlage
separates WC
stilvoll
Terrasse
voll unterkellert

Energie-Effizienz & Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizung eingebaut: 2024
Heizenergiequelle: Gas
Verfügbarkeit von Energieausweisen: Ja
Heizung Baujahr: 1994
Art des Ernergieausweises: Verbrauchsauswies
Energieausweis-Erstellungsdatum: 05.10.2026
Globaler Energieeffizienzindex: 118,45
A+ A B C
118,45 | Energieklasse D
D
E F G H

Standort

Stadt: Aldingen

Widerruf

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

An Firma «Firmenbezeichnung_1» «Firmenbezeichnung_2»
«Firmenstraße»
«Firmen PLZ» «Firmenort»

Telefax: «Firmentelefax»
E-Mail: «FirmenEMailAdresse»:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistungen

Bestellt am (*)/erhalten am (*)

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum
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