Objekt: 2026-164

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Spaichingen

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Hochhauses in zentraler Lage von Spaichingen. Die erhöhte Wohnlage bietet Ihnen eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick vom Balkon.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitig nutzbare 3,5 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Im Jahr 2024 wurden die Küche, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer umfassend renoviert und präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Damit verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer soliden Bausubstanz.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Die zentrale Lage in Spaichingen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles ist bequem und schnell erreichbar.

Informationen zur Immobilie

Immobilien Kategorie: Kaufen
Gewerblich oder Privat: Privat
Objekttyp: Wohnung normal
Nutzungsstatus: bewohnt
Objekt-ID: 2026-164

Objekt-Details

Objektzustand: Guter Zustand
Objekttyp: Wohnung normal
Nutzungsstatus: bewohnt
Wohnfläche: 95 m²
Etage: 5. Obergeschoss
Anzahl Zimmer: 3,5
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja
Baujahr: 1972
Info zur Küche: inklusive

Kosten

Kaufpreis
270.000,00 
Maklergebühr: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne
Einbauküche
Fahrstuhl
Hausmeister
im Zentrum
Innen renoviert
Kellerraum
Kunststofffenster
Katzen erlaubt
Küche mit Fenster
moderne Zimmeraufteilung
zentrumsnah und ruhig

Energie-Effizienz & Heizung

Heizungsart: Gasheizung
Heizung eingebaut: 2002
Heizenergiequelle: Gas
Verfügbarkeit von Energieausweisen: Ja
Heizung Baujahr: 1972
Art des Ernergieausweises: Verbrauchsauswies
Energieausweis-Erstellungsdatum: 19.10.2018
Globaler Energieeffizienzindex: 159,80
A+ A B C D E
159,80 | Energieklasse F
F
G H

Standort

PLZ: 78549
Stadt: Spaichingen

Widerruf

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

An Firma «Firmenbezeichnung_1» «Firmenbezeichnung_2»
«Firmenstraße»
«Firmen PLZ» «Firmenort»

Telefax: «Firmentelefax»
E-Mail: «FirmenEMailAdresse»:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistungen

Bestellt am (*)/erhalten am (*)

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum
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