Objekt: 2026-144

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Spaichingen

Dieses einladende Einfamilienhaus vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie ein.

Helle Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer, moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon und eine weitere Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informationen zur Immobilie

Immobilien Kategorie: Kaufen
Gewerblich oder Privat: Privat
Objekttyp: Einfamilienhaus
Nutzungsstatus: bezugsfrei
Objekt-ID: 2026-144

Objekt-Details

Objektzustand: modernisiert
Objekttyp: Einfamilienhaus
Nutzungsstatus: bezugsfrei
Wohnfläche: 158 m²
Grundstück: 624
Anzahl Parkplätze: 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Einbauküche: Ja
Baujahr: 1950
Info zur Küche: 2 Einbauküchen vorhanden

Kosten

Kaufpreis
380.000,00 
Maklergebühr: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Abstellraum
Balkon
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Carport
Dachterrasse
eigene Heizung
Einbauküche
Gäste-WC
Garage
Garten
Gartenhaus
Holzfenster
Innen renoviert
Kaminofen
kurzfristig frei
Kunststofffenster
Küche mit Fenster
moderne Zimmeraufteilung
modern
moderne Ausstattung
neu mordernisiert
PKW Stellplätze
renoviert
ruhige Lage
separates WC
stilvoll
voll unterkellert
zentrumsnah und ruhig

Energie-Effizienz & Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizung eingebaut: 2006
Heizenergiequelle: Öl
Verfügbarkeit von Energieausweisen: Ja
Heizung Baujahr: 1950
Art des Ernergieausweises: Verbrauchsauswies
Energieausweis-Erstellungsdatum: 31.03.2025
Globaler Energieeffizienzindex: 129,5
A+ A B C
129,5 | Energieklasse D
D
E F G H

Standort

PLZ: 78549
Stadt: Spaichingen

Widerruf

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

An Firma «Firmenbezeichnung_1» «Firmenbezeichnung_2»
«Firmenstraße»
«Firmen PLZ» «Firmenort»

Telefax: «Firmentelefax»
E-Mail: «FirmenEMailAdresse»:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistungen

Bestellt am (*)/erhalten am (*)

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum
—————————————

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