Objekt: 2026-181

3,5-Zimmer-Neubauwohung

Diese moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Wurmlingen überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine helle Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch die gute Belichtung ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage und unterstreicht die komfortable Ausstattung dieser Mietwohnung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerbereich mit ca. 4 m² Nutzfläche. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in Wurmlingen als attraktive Mietimmobilie mit moderner Ausstattung, zentraler Lage und hohem Wohnwert.

Informationen zur Immobilie

Immobilien Kategorie: Mieten
Gewerblich oder Privat: Privat
Objekttyp: Wohnung normal
Nutzungsstatus: Erstbezug
Objekt-ID: 2026-181

Objekt-Details

Objektzustand: Neubau
Objekttyp: Wohnung normal
Nutzungsstatus: Erstbezug
Wohnfläche: 84,33 m²
Etage: 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Zimmer: 3,5
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja
Baujahr: 2026
Info zur Küche: inklusive

Kosten

Miete
1.200,00 
Nebenkosten im Monat: 350

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne und Dusche
barrierefrei
Einbauküche
Fahrstuhl
Fenster neu
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Garage
gehobene Ausstattung
Heizung neu
Hausmeister
Innen renoviert
kontrollierte Wohnraumlüftung
kurzfristig frei
Kellerraum
Kunststofffenster
Küche mit Fenster
moderne Zimmeraufteilung
modern
ruhige Lage
seniorengerecht
separates WC
stilvoll

Energie-Effizienz & Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizung eingebaut: 2026
Heizenergiequelle: Fernwärme
Verfügbarkeit von Energieausweisen: Ja
Heizung Baujahr: 2026
Art des Ernergieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum: 10.03.2035
Globaler Energieeffizienzindex: 22,3
22,3 | Energieklasse A+
A+
A B C D E F G H

Standort

PLZ: 78549
Stadt: Wurmlingen

Widerruf

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

An Firma «Firmenbezeichnung_1» «Firmenbezeichnung_2»
«Firmenstraße»
«Firmen PLZ» «Firmenort»

Telefax: «Firmentelefax»
E-Mail: «FirmenEMailAdresse»:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistungen

Bestellt am (*)/erhalten am (*)

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum
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