Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Spaichingen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das ursprünglich im Jahr 1930 erbaute Wohnhaus wurde 1968 erweitert und modernisiert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 194 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen, während die zweite Einheit nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers genutzt oder modernisiert werden kann. Dadurch eröffnet die Immobilie attraktive Perspektiven – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet es Potenzial für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um den Wohnkomfort an heutige Ansprüche anzupassen. Die zentrale Lage sowie die flexible Nutzung machen dieses Zweifamilienhaus zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Entwicklungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven legen.
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388,2 |
Energieklasse H
H
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
An Firma «Firmenbezeichnung_1» «Firmenbezeichnung_2»
«Firmenstraße»
«Firmen PLZ» «Firmenort»
Telefax: «Firmentelefax»
E-Mail: «FirmenEMailAdresse»:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistungen
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
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