Objekt: 2026-153

Raum für Ideen und Zukunft – attraktives Zweifamilienhaus

Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Objekt-Highlights:

– Zwei vollständig getrennte 4-Zimmer-Wohnungen
– Ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder als Kapitalanlage
– Helle, freundliche Wohnräume mit großzügigem Schnitt

Erweiterungspotenzial:

– Deutlich erweiterbares Nutzungskonzept mit zusätzlichem Wohnraum

Außenbereich:

– Schöner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und Erholung
– Viel Platz für Freizeit, Entspannung und Gestaltungsideen

Hier lassen sich entspannte Sommerabende im eigenen Garten in ruhiger Atmosphäre gemeinsam mit Familie und Freunden genießen.
Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Informationen zur Immobilie

Immobilien Kategorie: Kaufen
Gewerblich oder Privat: Privat
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus: bewohnt
Objekt-ID: 2026-153

Objekt-Details

Objektzustand: gepflegt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Nutzungsstatus: bewohnt
Wohnfläche: 246 m²
Grundstück: 590
Anzahl Garagen: 3
Anzahl Zimmer: 11
Badezimmer: 3
Einbauküche: Ja
Baujahr: 1965
Info zur Küche: inklusive

Kosten

Kaufpreis
460.000,00 
Maklergebühr: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Abstellraum
Balkon
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne und Dusche
Doppelgarage
Einbauküche
Gäste-WC
Garage
Garten
Haustiere erlaubt
Hunde erlaubt
Kaminofen
Kellerraum
Kunststofffenster
Küche mit Fenster
PKW Stellplätze
ruhige Lage
separater Eingang
separates WC
stilvoll
Terrasse

Energie-Effizienz & Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizung eingebaut: 2018
Heizenergiequelle: Öl
Verfügbarkeit von Energieausweisen: Ja
Heizung Baujahr: 1965
Art des Ernergieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis-Erstellungsdatum: 27.10.2025
A+ A B C D E F
| Energieklasse G
G
H

Standort

Stadt: Wurmlingen

Widerruf

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

An Firma «Firmenbezeichnung_1» «Firmenbezeichnung_2»
«Firmenstraße»
«Firmen PLZ» «Firmenort»

Telefax: «Firmentelefax»
E-Mail: «FirmenEMailAdresse»:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistungen

Bestellt am (*)/erhalten am (*)

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum
—————————————

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